经批准，现对东禅寺农贸综合市场二层整体商业进行公开竞租，有关事项公告如下：

一、招租标的及租赁要求

（一）招租标的：东禅寺农贸综合市场位于中心街中段，市场二层共计商铺57间，建筑面积共计3548.09㎡

（二）租赁要求：

1.租赁期限：租赁期限定为8年，免租期6个月，在第二租赁年度中免除。其中，承租方在缴纳履约保证金后方可入场，退场后需恢复建筑原貌、涉及的物业管理费、转租赔偿、原租户撤场费、加装扶梯及后期使用的相关安全责任均由承租方自行承担。

2.租金：首年租金单价采取现场有底价（10元/㎡/月）公开竞价方式确定，前三年不变，从第四年（含第四年）开始在上年度租金基础上递增5%，同时，承租方需缴纳含物业费在内的相关费用以及保证金后，方可进场施工，并签订安全责任书。

3.承租人经营范围：餐饮、超市、便民驿站、休闲会所、办公等业态。

二、竞租人应具备的基本资质条件

1.中华人民共和国境内外合法存续的独立法人、具有完全民事行为能力的自然人和其他组织均可申请参加竞租，不接受联合申请。

2.法律法规规定的其他条件。

3.若委托代理人参加报名的，代理人必须出示委托人身份证复印件及有效的委托书及本人身份证等有关资料。

三、竞租时间、地点

竞租时间：2024年5月14日上午10:00。

竞租地点：绵阳市安州区海珂花郡一期16#楼三楼会议室

四、报名时间及注意事项

1.报名时间：2024年5月8日9:00至5月10日17：00。

2.报名地点：绵阳市安州区花荄镇海珂花郡16号楼安鼎元办公室。

3.报名应准备的资料：（以下资料收取复印件并现场核验原件）

（1）竞租人为自然人的携带本人身份证、法人的携带营业执照或其他有效证件。

4.竞租文件获取费用：100元。竞租文件获取后，文件获取费用一律不予退还。

五、竞租保证金

竞租人领取竞租文件并办理完报名手续后，必须在2024年5月13日上午10:00前以竞租人名义向绵阳市安鼎元企业管理有限公司指定账户缴交竞租保证金3000元。（以到达指定账户时间为准）。

竞租人的竞租保证金在竞租结束并由本人办理相关退款手续后30个工作日内无息退还至竞租人银行账户。

竞租保证金、成交价款、房屋租赁履约保证金指定缴纳账户如下：

户  名：绵阳市安鼎元企业管理有限公司

开户行：16031700000024

帐  号：绵阳市商业银行安州花荄支行

请缴款人务必注明缴款人名称、款项用途等信息，否则由此造成的后果由缴款人自行承担。

六、答疑及其他

有关此次竞租事宜，竞租人可以在竞租活动开始前到绵阳市安鼎元企业管理有限公司咨询（联系、咨询电话：18990176321）。为保证本次公开竞租的公平公正性，我司邀请公证处全程公证。