经批准，现对兴仁、清泉、晓坝闲置敬老院进行公开招租，有关事项公告如下：

一、招租标的及租赁要求：

（一）招租标的：

1.原安县兴仁敬老院，位于兴仁长沟村7组，建筑面积1942.47㎡，土地面积6832.65㎡。

2.原安县清泉敬老院位于清泉双星村3、9组，建筑面积1138.29㎡，土地面积3890㎡。

3.原安县晓坝敬老院，位于晓坝中心村，建筑面积1653.44㎡，土地面积3518.42㎡。

（二）租赁要求：

1.租赁期限：租赁期限为不超过10年。

2.租金单价：首年租金单价采取现场有底价（兴仁敬老院3  

万元/年、清泉敬老院2万元/年、晓坝敬老院3万元/年）以公开竞价方式确定。

3.租金采用“年租制”，按年度支付，承租方需在每年租赁期满前30日内足额支付下一年度租金。

4.租金调整机制：租赁期间，每3年可根据市场行情及市场调研调整一次租金，调整幅度不超过上一年度租金的10%，具体调整方式在租赁合同中明确。

二、业态限制与要求

1.承租方所从事的经营活动，须符合国家、省、市及行业主管部门有关规定，依法取得相关行政许可或备案。

2.承租方所有生产经营活动必须严格遵循国家法律法规、行政法规及相关行业规范，不得从事任何违法违规、违规违纪及损害社会公共利益、公共安全的经营活动。

三、竞租人应具备的基本资质条件：

1.个人、个体工商户及公司均可申请参加竞租，不接受联合申请。

2.法律法规规定的其他条件。

3.若委托代理人参加报名的，代理人必须出示委托人身份证复印件及有效的委托书及本人身份证等有关资料。

四、竞租时间、地点：

竞租时间：2026年3月31日上午10:00-11:00。

竞租地点：绵阳市安州区海珂花郡一期16号楼一楼。

五、报名时间及注意事项：

1.竞租人请于2026年2月24日—3月30日，上午9:00—12:00、14:00—17:00（节假日除外），至绵阳市安州区花荄镇海珂花郡16号楼安鼎元办公室领取竞租文件资料，办理报名手续。竞租文件每份100元，竞租文件获取后，获取费用一律不予退还。

2.竞租人为个体工商户的，携带经营者身份证原件（同时提供复印件1张）及营业执照复印件（加盖公章）；公司的，携带法人身份证（同时提供复印件1张）及营业执照复印件（加盖公章）。

六、竞租保证金：竞租保证金为2000元。竞租人领取竞租文件并办理完报名手续后，必须在2026年3月30日17:00 前，以竞租人名义向绵阳市安鼎元企业管理有限公司指定账户缴交竞租保证金（以到达指定账户时间为准）。

未竞得人的竞租保证金在竞租结束并由本人办理相关退款手续后20个工作日内无息退还至竞租人银行账户。竞得人缴纳的竞租保证金，在签订合同后自动转作商铺保证金或商铺租金。

竞租保证金、成交价款指定缴纳账户如下：

户名：绵阳市安鼎元企业管理有限公司

账号：16031700000024

开户行：绵阳市商业银行安州支行

请缴款人务必注明缴款人名称、款项用途等信息，否则由此造成的后果由缴款人自行承担。

七、自公告之日起，三处闲置敬老院原址进行展示，竞租人自行现场查看资产。请有意竞租者与安鼎元公司联系（电话：0816-4361593），办理竞租报名手续。