绵阳市安州区中以生态农业示范园建设项目是绵阳市安州区近期亟待建设的农业产业项目，项目列入国家发改委、财政部《2018-2019年以色列政府贷款备选项目规划清单》。

我公司作为绵阳市安州区中以生态农业示范园建设项目实施主体，为确保项目建成后发挥出应有的经济效益，力争寻求在运营方面拥有先进的管理模式、完善的运营体系的合作伙伴，互利共赢。发展农业产业、乡村经济，为实现乡村振兴共同献力。

一、背景情况

中以生态农业示范园建设项目总投资为23038万元，其中外资部分投资为18830.08万元，内资部分投资4208万元，外资部分申请以色列贷款资金2500.0万美元，约占项目总投资的92.94%，贷款年限15年，其中宽限期3年，宽限期不还本金，采用固定利率2.1%(贷款金额为美元，每期还款日按当日实时人民币汇率换算)；业主自筹资金1330.08万元约占外资部分总投资的7.06%；内资部分资金来源为企业自筹。

建设内容为：4000亩弥猴桃智能节水灌溉基地、温室建设、农业智能化管理系统、温室环境控制系统、自动化精准灌溉系统、智能采摘系统等设施设备、辅助设施建筑、道路、燃气工程、红线外水、电、气、光纤等基础配套设施。

二、托管运营模式

本次托管运营单位选取属于设计施工前邀请，在总投资范围内可根据运营单位合理需求定制化建设，竣工验收后以整体托管运营的方式交付。本次托管运营期限为20年，接受联合体参与合作（联合体组成单位不得超过两家）。托管运营单位需要在中选七日内缴纳100万元履约诚意金，建设期内闲置的大田由运营单位进行试种。

如因不可抗力造成该项目无法按原计划实施，将无息退还运营单位所缴纳的履约诚意金且运营单位如有意愿继续使用大田土地，业主单位配合将流转土地使用权转让给运营单位。

三、托管运营目标

运营单位根据项目基本情况结合自身计划运营产出能力，合理提出20年的经营利润目标。

四、评选方式及时间

（一）成立联合评审小组，小组成员包括我公司审计监察部、招标采购部、项目管理部、投资风控部、财务部、项目业主代表。

（二）评审小组本着公平、公正、公开的原则，根据参与企业提交的运营方案内容及企业综合实力和20年的经营利润目标综合评价，择优选取托管运营单位。

（三）本次托管运营单位选取见证会时间为2023年12月29日10：00。请贵公司授权委托人持身份证、授权委托书、密封函复文件，于12月29日9:30前完成签到。会议地址：绵阳市安州区海珂花郡16号楼。

五、履约方式

择优选取的合作公司需在2024年1月5日前缴纳100万元托管运营诚意金，并即刻参与项目的设计方案指导工作，加快项目建设投产进程。托管运营诚意金在签订《绵阳市安州区中以生态农业示范园建设项目整体托管运营协议》后转为合同履约保证金，整体托管运营的年利润目标按函复的责任利润目标执行，自项目竣工验收交付之日起计收。

特此公告。

附件：绵阳市安州区中以生态农业示范园建设项目托管运营邀请公告申请模版

                      绵阳一品粮油有限公司

                        2023年12月20日